Правительство России намерено реализовать программу, в рамках которой за пять лет в стране построят 25 миллионов квадратных метров жилья эконом-класса, а половина этого объема будет продана малоимущим по ценам на 20 процентов ниже рыночной.
Программа будет реализовываться в 20 регионах страны, однако в каких именно, пока не сообщается. По словам чиновника, проект позволит улучшить жилищные условия 460 тысячам семей (средняя площадь квартиры при этом составит 54 квадратных метра). Ежегодно будет возводиться по 5 миллионов "квадратов", преимущественно многоэтажного жилья.
Стоимость квадратного метра в домах без скидки не должна превышать 30 тысяч рублей.
По мнению Президента Башкортостана Рустэма Хамитова, «месячная зарплата должна соответствовать стоимости квадратного метра – тогда еще человек может как-то прогнозировать свое будущее». Сегодня о таком соотношении речь не идет. В республике делаются определенные шаги: строится жилье для социально незащищенных групп населения. В прошлом году было введено 80 тысяч квадратных метров, в 2013 запланировано 120-150 тысяч. «Это первые шаги», — отметил Президент. Задачу необходимо решать системно, начиная с создания нормативно-правовой базы.
— Мы понимаем масштаб проблемы, — сказал Рустэм Хамитов. – Понимаем также, что, не решив ее, развиваться не сможем.
По словам Михаила Бабича, аналогичные задачи стоят перед всеми субъектами, разница в деталях, поэтому «по существу проблему надо решать системно, на уровне всех регионов России». И начинать необходимо с правовой основы, «начиная от того, что такое жилье эконом-класса, по каким ценам оно должно формироваться, каковы обязательства застройщика, какие гарантии мы даем гражданину при покупке жилья, чтобы не было пирамид с обманутыми дольщиками».
Полномочный представитель Президента России в ПФО Михаил Бабич заявил, что в течение пяти лет стоимость квадратного метра квартир стандарта экономкласса будет снижена на 20 процентов. В Оренбурге полпред Президента обсудил основные задачи реализации общероссийского проекта по строительству жилья экономического класса для жителей регионов ПФО. Ежегодно в Приволжье будет вводиться не менее 5 миллионов квадратных метров жилья по ценам, не превышающим 30 тысяч рублей за квадратный метр.
Сделать жилье доступным позволит комплекс мер, утвержденных Президентом России и Правительством РФ. — Фондом содействия развитию жилищного строительства создан банк данных федеральных земель. Предназначенная для строительства жилья экономкласса земля, застройщикам предоставляется бесплатно. Субъекты Федерации финансируют подведение коммунальной инфраструктуры и создание социальной инфраструктуры. Всё это удешевляет себестоимость такого жилья, — пояснил Михаил Бабич.
Приволжский полпред напомнил участникам совещания, что Глава государства поставил задачу обеспечить граждан доступным и комфортным жильем. Соответствующие документы подписаны Президентом России и Правительством РФ. Реализация этих важнейших для граждан задач возложена на органы власти округа и каждого субъекта РФ.
Приволжье будут наращивать темпы строительства жилья экономкласса. Об этом заявил полномочный представитель Президента России в Приволжском федеральном округе Михаил Бабич на совещании, прошедшем в Чувашии.
– Сегодня спрос на жилье экономкласса значительно выше, чем предоставляет рынок. Сейчас созданы нормативные и финансовые условия, у региональных властей пришло понимание действий, есть поддержка федерального уровня. Поэтому жилье уже сейчас вводится, а к 2018 году мы должны довести уровень строительства домов экономкласса до 60 процентов, – сказал Михаил Бабич.
Приволжский полпред заявил что сегодня есть несколько форм обеспечения жильем экономкласса: «Субъекты Федерации сами отводят земельные участки, подводят туда инфраструктуру, приглашают застройщиков, выставляют верхнюю планку цены на это жилье, не превышающую норматива Минрегиона, если застройщик на это идет, то он получает участок на льготных условиях. Есть у нас фонд содействия развитию жилищного строительства, который на федеральных землях должен предоставлять такие возможности, есть льготная ипотека для различных категорий граждан. Сегодня нарабатывается пул этих подходов, и по итогам 2013 года промежуточные выводы уже можно будет делать».